一、 招标项目编号： ZJBL-CYXQ-****** 

二、 招标项目名称：   茶苑小区公开选聘物业服务企业项目 

三、 招标项目内容：

 物业选聘项目概况:
（一）项目名称：茶苑小区公开选聘物业服务企业项目。
（二）物业服务收费方式：采用包干制物业服务收费方式。
（三）物业服务合同期限：3年
（四）物业服务区域概况及收费标准
1.坐落位置：杭州市淳安县千岛湖镇望湖社区排岭北路13号。
2.物业类型： 住宅 
3.物业管理区域四至：
东至： 排岭北路 南至： 红山路
西至： 山坡 北至： 天屿
4.物业管理区域概况：总占地面积72872.22 平方米、物业总建筑面积147025平方米。
5.物业服务用房面积919.8平方米，其中：办公用房面积为694.62 平方米，坐落：排岭北路13号 ；经营用房面积为225.18平方米，坐落：排岭北路13号 。
6.收费标准：

四、 投标人资格

 （1）未被“信用中国”（******）、中国政府采购网（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（报名提供下载文件加盖公章）；
（2）具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；
（3）注册资金不低于100万元；
（4）公司成立年限不低于5年；
******集团旗下物业服务企业同时报名参选；
（6）承诺支付选聘相关的招投标费用及业主大会会务费用和专家费等；
（7）承诺中选通知书收到后3日内支付合同履约保证金12万元整；
（8）在淳安县物业协会备案（提供备案资料并盖公章，以报名公告张贴前备案为准） 

五、参选报名须知：

（一）报名时间：2025年 9月 8日9：00至2025年 9月12日18:00止；

（二）报名方式：网上报名，有意向的单位可将报名资料电子扫描版本（含报名费转账截图）******并备注：公司名称、联系电话和联系人；

（三）报名资料（扫描件）：

1.法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件（加盖公章）；

2.企业法人营业执照复印件加盖公章扫描件（加盖公章）；

3.企业信用报告（加盖公章）；

4.承诺书扫描件（加盖公章）：

（1）承诺支付选聘相关的招投标费用及业主大会会务费用和专家费等（须收到中选通知书后15个工作日内支付或从参选保证金中直接扣除）;

（2******集团旗下物业服务企业同时报名参选；

（3) 承诺中选通知书收到后3日内支付合同履约保证金12万元整

（4）承诺在淳安县物业协会备案（提供备案资料并盖公章，以报名公告张贴前备案为准）

以上承诺为报名强制条件

（四）选聘文件售价:人民币500元整，售后不退。

(报名费直接转入百邻公司账户，发票在递交参选文件时统一发放)。

六、参选文件提交时间与地点

（一）参选文件开始提交时间：2025年9月21日14：15；

（二）参选文件提交截止时间：2025年9月21日14：30止；

（三）参选文件资格审核时间：2025年9月21日14：35；

（四）参选文件递交地址：******办公室（4栋1楼）；

（五）参选保证金交付方式:

1.参选保证金:人民币12万元整(须在2025年9月14日18:00前交纳保证金,未交纳参选保证金的视作放弃本次参选)。注：参选保证金转账证明需放入参选文件中，以到账为准。

******银行转账

******有限公司杭州分公司

账号：************866

******有限公司杭州庆春支行

除中选企业外，参选企业的参选保证金均在中选通知书发出后15日内退回

中选企业参选保证金需在中选企业和业委会签订合同后15日内退还或扣除物业选聘相关费用后退还。

3.相关联系与联系方式：

选聘报名和相关答疑联系人:赵女士 手机：******

书面质疑请盖章确认于2025年9月13日至2025年9月15日18:00止前发送至邮箱:****** 。

七、提供材料：详细见招标文件

八、 联系方式

1、采购代理机构名称：  ******有限公司 

联系人： 赵妍 

联系电话： ****** 

2、采购人名称： ******委员会 

联系人： 胡主任 

联系电话：******

地址： 淳安县千岛湖镇茶苑小区

附件信息:

• 茶苑小区公开选聘物业服务企业项目选聘公告.pdf (96.8 KB)