******有限公司拟组织其子公司******有限公司******集团大厦项目有害生物防治服务采购项目采购活动，现予以公告，邀请符合资格条件的供应商参与本项目采购活动。
一、采购项目情况
（一）项目概况：******集团大厦项目位于长沙市岳麓区******街道环湖路1177号，于2018年投入使用，为5A级写字楼，建筑面积******集团大厦项目有害生物防治服务采购活动。
（二）采购需求：
1、服务范围
******集团大厦项目（第1、6－37层）、LG、B1、B2层停车场等公共区域范围（************消防通道等。其中重点防治区域为1F大堂，LG、B1和B2的机房、管道井、垃圾房，6-37层的空调机房、强电井、弱电井、楼层吊顶，（22F食堂遵循虫害综合治理原则，运用适当的技术措施，保障食堂无虫害。一经发现及时安排人员处理，并查找和消除其来源途径）。
2、技术要求
（1）清查现场，对重点区域，如办公区、建筑物、构筑物等重点部位进行布控、消杀。着重查寻老鼠侵入通道（如通风管、空调管、排气扇、下水道、墙洞等），根据现场情况采取不同材料堵截老鼠进入目标区域的通道，防止外围老鼠从通道进入。22F食堂遵循虫害综合治理原则，运用适当的技术措施，保障食堂无虫害。一经发现及时安排人员处理，并查找和消除其来源途径。
（2）在大厦天花夹层上采用不同装置捕捉老鼠，使用粘鼠板，鼠夹、鼠笼、连续捕鼠器等，引诱老鼠加以消灭。在重点区域内根据实际情况采用不同装置灭杀老鼠，用电子环保捕鼠器、电磁波诱杀器。为防止老鼠再次入侵，在天花楼道加装电磁波、超声波、仿声波等驱鼠设备，设定驱鼠设备工作时间，防止老鼠的再次入侵。
（3）对发现的积水及鼠洞处需立即进行清除，凡不能排除的积水，需投放球形芽孢杆菌和倍硫磷、巴沙缓释剂等药物。
（4）根据四害的适应性改变用药，药品必须是国家合格产品。用药未经甲方验收或消杀未达到验收标准，造成返工及另行购料所引起的一切费用由乙方自行承担，对甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
3、质量标准及要求
（1）目视无苍蝇、无蝇阳性孽生物；目视无蚊；无鼠咬痕、鼠粪、鼠洞等鼠迹；在外围、垃圾堆放处、设备房、公共走道、楼梯间及室外角落等地目视无蟑螂；整体灭鼠、杀虫率不低于98%，整治区域内没有明显鼠害情况及虫害出现。每月进行投鼠药后并严格检查。
（2）及时上报年、季、月消杀工作计划，消杀药物由消杀公司统一管理存放，领取及使用。需及时进行灭虫、灭鼠工作，并填写相关记录。（3）应在工作时间外进行作业，以不影响到正常工作时间为原则。
（4）每年消杀次数不少于40次，灭蟑螂/灭鼠每月2次，蚊蝇消杀3-11月份，每月4次，其他月份每月2次；
（5）消杀用药：根据四害的适应性改变用药，药品必须是国家合格产品。
（三）考核标准
序号 | 检查内容 | 评分细则 |
1 | 队伍管理 | 每次乙方至少安排2名专业有害生物防治人员作业。严格遵守甲乙双方的规章制度，做到万无一失。选派的作业人员全部为在有害生物防治服务相关领域任职 1年以上的优秀员工，服务技能及道德品质完全可以保障。作业人员统一着装，佩戴胸卡，在主管人员的带领下有序进入作业现场，在保证楼宇工作人员及客户的安全的情况下进行作业。每月不定制抽查人员配置情况及作业情况，发现一次扣5分； |
2 | 药品管理 | 所使用药品完全按照世界卫生组织标准及国家爱卫会推荐药品使用，全部有国家生产许可证与药品登记证，符合低毒、无味、安全环保、无污染的用药原则，达到绿色健康的要求。药品达不到规定要求，发现一次扣10分。 |
3 | 问题处理能力 | 发现虫害密度反弹、危害超标等情况，甲方通知乙方或乙方自行发现后，乙方应在24小时内进行处理，将虫害控制在规定标准内。接通知后未能在24小时内做出处理，延误时间，落实不严谨扣5分/次。 |
4 | 有害生物防治标准 | 目视无苍蝇、无蝇阳性孽生物；目视无蚊、无蟑螂；无鼠咬痕、鼠粪、鼠洞等鼠迹；在外围、垃圾堆放处、设备房、公共走道、楼梯间及室外角落等地目视无蟑螂；整体灭鼠、杀虫率不低于98%,整治区域内没有明显鼠害情况及虫害出现；发现一次扣1分。 |
5 | 有害生物防治作业频次 | 有害生物防治频次不得低于以下标准：蚊蝇类有害生物防治4-11月每月至少4次,12月-3月每月至少2次；鼠类有害生物防治每月至少2次；蟑螂有害生物防治每月至少2次；蚁类等其他虫害有害生物防治根据具体情况安排作业频次。未按要求作业的，发现一次扣5分。 |
6 | 应急突发事件反应速度和执行力及完成效果 | 虫害防治应急预案：如遇到虫害突发状况或当地爱卫会统一除四害活动、政府相关检查时及甲方有重要活动时，乙方将在24小时内及时赶到现场采取必要的防治措施，做好虫害防治工作，义务完成有害生物防治的相关工作；通知后，未在规定时间内到位，每次扣5分；任务未按质按量完成的，每次扣10分。 |
7 | 其他（附加） | 因工作不到位或作业不规范等，导致客户/业主单位投诉的，每次扣5分；未尽事宜，参照合同条款执行。 |
考核结果的运用： 甲方对乙方执行百分制季度考核标准，考评总分为100分。季度考评分≥95分，费用全额支付；85分≤季度考评分＜95分，每低于95分，按400元/分的标准扣除相应合同款；季度考评分＜85分，除扣除95分-85分区间的4000元外，每低于85分，按600元/分扣除相应合同款，客户连续投诉3次，且甲方有权单方解除合同。
（四）采购期限：自合同签订之日起壹年。
（五）招标控制价：24000元/年（含税3%）。该费用包括但不限于人工、材料、机械设备、保险、运输、管理费、 利润、税费、风险费等完成该项服务所有费用。
二、供应商投标要求
（一）是否接受联合体：
否
（二）投标人基本资格条件：
1、投标人应当符合以下资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照经年检合格（有效期内）；
（2）投标人近一年（以提交投标文件截止时间前12个月内为准）至少承担过1项有害生物防治服务业绩。业绩证明资料提供合同关键页复印件，有效时间以合同中甲方签署的日期为准或合同签订时间（日期）为准。
三、供应商应提交的证明材料及说明
（一）提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件（投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款）；
（二）提交法定代表人身份证明原件扫描件，或者法定代表人授权委托书原件扫描件并附法定代表人身份证明原件扫描件及被授权人身份证明原件扫描件；自然人提交身份证原件扫描件；
（三）本邀请公告规定的特定资格条件证明材料的原件扫描件。
（四）其他说明：
1、提供的资格证明文件复印件需加盖供应商单位公章；
2、如供应商为分公司则需提供总公司授权委托书；
3、供应商可提供具备履行本项目实力、经验的其它证明材料。
四、资格审查证明材料的递交
供应商根据本公告第三、四条规定，于公告期限截止日前提交证明材料及联系人、联系人电话、邮箱等相关资料至湘江运营公司招采管理部门专用邮箱******。
五、确定邀请供应商
1、若征集审查合格供应商＞20家，随机抽取不少于5家（含）；征集审查合格供应商≤20家，随机抽取不少于3家（含）单位进入下一阶段的招采活动。进入下一阶段招采的供应商，若有放弃投标的，则从其余审查合格的供应商中随机补抽。补抽一次后仍有供应商放弃投标的，则资格审查合格且未放弃投标的供应商全部进入下一阶段的招采活动。
2、采购人也可选择资格审查合格的供应商全部进入下一阶段招采活动。
3、若供应商无正当理由放弃投标的，将其列入湘江运营供应商黑名单，6-12个月内不得参与湘江运营及下属子公司非公开招标项目的招投标活动，且不得承接非公开招标的项目；情形严重、影响恶劣的，12-36个月内不得参与湘江运营及下属子公司非公开招标项目的招投标活动，且不得承接非公开招标的项目。
六、公告期限
2025年6月10日至2025年6月13日。
七、联系方式
采购人：******有限公司
联系人：尹 工 电话：0731-******
邮箱：******
******集团大厦第27楼
